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Good Practice

Terreni edificabili tornano ad essere superficie libera

Il Comune di Zwischenwasser è un insediamento sparso, composto dalle 3 località di Muntlix, Batschuns e Dafins. Il piano di destinazione delle superfici del 1978 aveva previsto una superficie edificabile troppo vasta, che avrebbe alimentato, in presenza di una corrispondente attività edilizia, la „tradizionale“ dispersione, così diffusa nel Vorarlberg. Impossibile sarebbe stato per il comune, mettere a disposizione le infrastrutture necessarie, mentre sarebbe andata persa parte preziosa del paesaggio rurale al di fuori dei centri urbani. Nel 1991 8 ha di superficie edificabile, di cui 1 ha dichiarato biotopo umido degno di tutela nell‘inventario dei biotopi del Vorarlberg, furono ridestinati a superficie libera.

Obiettivi

Mantenimento della zona protetta, mantenimento del paesaggio rurale, riduzione dell‘offerta di aree edificabili troppo estese.
La destinazione delle superfici può causare molti problemi ovvero curarli „alla radice“. Il piano di destinazione delle superfici, quale „strumento di controllo“, può favorire la conservazione ai sensi della Locale Agenda 21.

Sede

Zwischenwasser

Finanziamento

Furono risarciti ai proprietari dei fondi i costi di fabbricabilità, non invece la differenza tra il valore delle aree edificabili e quello delle superfici libere.
Il costo sostenuto dal comune in questo senso fu pari a 3,6 milioni di scellini. Il Land del Vorarlberg incentivò tale progetto per il 40% ca.

Interlocutore

Gemeinde Zwischenwasser
Josef Mathis
Hauptstraße 14
6835 Zwischenwasser / AT
Numero telefonico: +43 5522 4915
Fax: +43 5522 4915 5
E-mail: bgm@zwischenwasser.at
Internet: http://www.zwischenwasser.at