Grand Villa Valore Comune
by
bertolinchiara
—
last modified
2008-08-06 12:15
This climate response measure was submitted by third parties in summer 2008 as part of the competition for the cc.alps project. Responsibility for the contents rests with the persons indicated on the form.
Verrayes (Valle d'Aosta)
it (Italy)
2006-06-15
15 mesi
Mr Christian Cavorsin
Atelier Projet
Ms Chiara Bertolin
bertolin.chiara@gmail.com
:
Il progetto "Grand Villa Valore Comune" nasce dalla volontà di dare un impulso alle località di media montagna che, come Grand Villa, sono state interessate da un progressivo abbandono con conseguenti fenomeni di ruderizzazione ed incuria del paesaggio. Nell'individuazione di strategie per una riqualificazione globale del villaggio è stato utilizzato un approccio volto ad ottimizzare energeticamente il patrimonio edilizio ed a valorizzare le risorse rinnovabili presenti nel territorio.
Il progetto "Grand Villa Valore Comune" nasce dalla volontà di dare un impulso alle località di media montagna che, come Grand Villa, sono state interessate da un progressivo abbandono con conseguenti fenomeni di ruderizzazione ed incuria del paesaggio. Nell'individuazione di strategie per una riqualificazione globale del villaggio è stato utilizzato un approccio volto ad ottimizzare energeticamente il patrimonio edilizio ed a valorizzare le risorse rinnovabili presenti nel territorio.
Grand Villa Common Value
Mitigation measure
- technical
- strategic
- financial
- Building industry and housing
- Energy supply
- Spatial planning
- Forestry
local
recupero
sostenibilità
territorio
Il progetto affronta il processo di progressivo abbandono ed impoverimento demografico, culturale ed ambientale che caratterizza il villaggio in oggetto attraverso: 1)l'individuazione di diversi scenari di sviluppo sostenibile finalizzati a valutare gli interventi di ottimizzazione energetica del costruito e l'utilizzo integrato di fonti rinnovabili locali (biogas, energia solare, biomassa); 2)forme di mantenimento dell'insediamento rurale che sappiano coniugare lo sviluppo con la salvaguardia e la valorizzazione del mondo agricolo; 3) uno studio degli scenari tendenziali che permetta di dimensionare i progetti alla capacità di gestirli della popolazione locale; 4) un'attività di pianificazione partecipata volta a sensibilizzare la popolazione ed a calibrare gli interventi sull'effettiva disponibilità di risorse umane e materiali.
Sono state effettuate , dapprima, attività di analisi dell'esistente, finalizzate alla redazione di un piano di assetto della proprietà e ad una determinazione dello stato di fatto (attraverso il rilievo del costruito e l'analisi energetica del patrimonio esistente). E' stato, successivamente, realizzato un inventario delle opportunità di recupero e degli scenari di ottimizzazione energetica dell'insediamento tradizionale in un'ottica di sostenibilità e di "durabilità" delle azioni proposte. Attraverso un'attività di animazione locale e di tutoraggio individualizzato sono stati, in seguito, valutati caso per caso e globalmente gli interventi da realizzare e sono stati creati degli strumenti di supporto per le azioni future. Sono stati tuttora avviati tre interventi di recupero all'interno del patrimonio edilizio del villaggio e si auspica il recupero del 50% dell'edificato a seguito di interventi dimostrativi pubblici in fase di studio.
L'intervento ha fino ad ora fornito i seguenti risultati concreti: 1) l'avvio degli interventi di recupero (a breve distanza temporale dal termine del progetto non è ancora possibile quantificare gli impatti sul nucleo). 2) la definizione di strumenti a disposizione dei privati quali, ad esempio, schede di valutazione energetica degli interventi di restauro da realizzare; 3) la valutazione dei diversi scenari di ottimizzazione e dell'approvvigionamento energetico per il villaggio con utilizzo integrato di fonti rinnovabili locali (solare, biogas, biomassa)con la possibile creazione di una filiera; 4) gli incontri con i proprietari e la definizione di scenari di trasformazione sostenibili in un quadro di pianificazione partecipata; 5) la definizione di strumenti di pianificazione locale del villaggio e l'identificazione di una lista di priorità di interventi; 6) la verifica delle fonti di finanziamento e la valutazione dei tempi di ritorno degli interventi di retrofit energetico.
Assessment criteria for the Jury’s decision
Grand Villa Valore Comune contribuisce alla diminuzione delle emissioni di gas serra attraverso la stima concreta del possibile risparmio energetico, nonchè delle tonnellate di CO2 evitate. In particolare, a partire da una situazione assai critica dello stato di fatto (il fabbisogno di energia primaria medio degli edifici analizzati è di circa 780 kWh/m2a) attraverso un importante intervento di ottimizzazione energetica dell'involucro è possibile ridurre di circa il 90% i consumi energetici (portando il fabbisogno medio di energia primaria per edificio a 49 kWh/m2a). Nell'arco dei prossimi 25 anni è probabile che una buona percentuale degli immobili subirà interventi di recupero (si ipotizza che almeno il 50% degli edifici venga recuperato): ciò comporta, in termini assoluti, un risparmio annuale di circa 1000 tonnellate di CO2 (passando dalle 2028 tonnellate di CO2 dello stato di fatto alle 1077 tonnellate di CO2 a seguito del parziale intervento di recupero auspicato).
| Field | Positive impact | Neutral impact | Negative impact |
|---|---|---|---|
| Landscape | X | ||
| Alpine ecosytems/biodiversity | X | ||
| Water, soil, air | X | ||
| Others | |||
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L'intervento previsto ha effetti positivi sul paesaggio in quanto consente di abitare un territorio storicamente abitato nel rispetto dell'ecosistema e nell'utilizzo equilibrato delle risorse presenti nel sistema agro-silvo-pastorale di Grand Villa. Attraverso la riduzione del fabbisogno di energia e dell'utilizzo di fonti non rinnovabili (gasolio, GPL), inoltre, viene migliorata la qualità dell'aria, dell'acqua e del suolo attraverso una significativa riduzione degli agenti inquinanti. Attraverso l'uso di fonti rinnovabili locali, quali, in particolare, il biogas proveniente da allevamenti bovini e la biomassa boschiva si intende contibuire ad un utilizzo sostenibile e il più possibile autarchico delle risorse. |
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| Field | Positive impact | Neutral impact | Negative impact |
|---|---|---|---|
| Social justice | X | ||
| Co-determination/participation | X | ||
| Regional/cultural identity | X | ||
| Others | |||
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L'intervento produce effetti positivi sulla società a partire dalla sua concezione fino alla sua realizzazione e gestione. In particolare, attraverso una pianificazione partecipata ed un coinvolgimento della popolazione si è creata una sensibilizzazione degli attori coinvolti ed un accrescimento dell'identità culturale e regionale. Inoltre, attraverso la concezione di un sistema di produzione integrata dell'energia per tutto il villaggio, distribuita attraverso una rete di teleriscaldamento (non ancora realizzata) si vuole, da un lato, ottimizzare la produzione di energia e, dall'altro, mettere a disposizione di tutti gli utenti, in modo equo, le risorse energetiche presenti nel territorio. |
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| Field | Positive impact | Neutral impact | Negative impact |
|---|---|---|---|
| Employment | X | ||
| Value added/income | X | ||
| Know-how/competitiveness | X | ||
| Others | |||
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Dal punto di vista economico sia lo studio effettuato che gli interventi di recupero in fase di realizzazione portano alla creazione di un valore aggiunto degli immobili recuperati e del territorio nel suo complesso. Inoltre, la realizzazione di un impianto di teleriscaldamento e l'utilizzo integrato delle fonti rinnovabili locali porteranno all'incremento dell'occupazione locale per la gestione delle filiere energetiche e l'approvigionamento della materia prima, nonchè per la gestione del sistema impiantistico. Questo studio comporta, infine, un kmowhow di esperienza e di conoscenza applicabile ad altri contesti analoghi. |
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L'approccio partecipato di questo intervento ha come obiettivo fondamentale la sensibilizzazione non solo di coloro che sono direttamente coinvolti nel progetto, ma anche delle pubbliche amministrazioni e dei privati che devono affrontare interventi di recupero e intendono raggiungere elevati standard qualitativi dal putno di vista energetico. Per questo motivo sono state effettuate attività di comunicazione dei risultati parziali e totali ottenuti attraverso la realizzazione di convegni e di documenti di sintesi metodologica sulle fasi attuate. Sono in previsione ulteriori interventi di divulgazione dei risultati ottenuti ed in fieri nonchè la realizzazione di attività di tutoraggio per gli interventi da realizzare.
Gran Villa Valore Comune rappresenta un intervento dimostrativo che propone un metodo di analisi di un nucleo edilizio storico attraverso un approccio sostenibile che può essere trasferito in altre regioni del territorio alpino e non solo. In particolare, lo studio dell'ottimizzazione energetica a scala villaggio e la creazione di strumenti in grado di fornire un supporto alla riqualificazione energetica dell'architettura tradizionale possono essere contestualizzati in altre realtà per essere perfezionati e per delineare nuove prospettive di sviluppo sostenibile nel recupero degli edifici storici.
L'ambito normativo, dalla Direttiva Europea "20-20-20" (che prevede il 20% di riduzione di emissione di CO2, il 20% id incremento di efficienza energetica ed il 20% di incremento nell'utilizzo delle fonti energetiche rinnovabili) alla Legge Regionale della Valle d'Aosta n.3/2006, sottolineano l'urgenza di azioni concrete per la riduzione dei consumi energetici e lo sviluppo delle fonti energetiche locali, suggerendo l'adozione di misure a favore del clima. Questo intervento si inserisce in questa strategia complessiva assieme ad altri progetti dimostrativi per la riqualificazione energetica di edifici esistenti e a studi specialistici nell'ambito di interventi su edifici tradizionali valdostani.
Further information
Gli elementi innovativi dell'intervento riguardano vari aspetti, in particolare: l'accorciamento dei livelli decisionali (attraverso una sensibilizzazione ed un'informazione diretta al proprietario), la valutazione del bilancio locale delle fonti disponibili e l'elaborazione di strategie a scala villaggio in nell'ottica di massimizzare l'autarchia energetica e di valorizzare le risorse locali.
100000
L'ammontare del premio verrebbe impiegato per realizzare un intervento dimostrativo di retrofit energetico di un edificio di proprietà comunale sito nel villaggio ed il monitoraggio del reale risparmio energetico ottenuto attraverso l'ottimizzazione dell'involucro e l'uso di fonti rinnovabili per fornire ai prorpietari un riscontro della bontà delle strategie di recupero proposte.
Online information on the measure
Informazioni online sull'intervento pubblicate nel sito istituzionale dell'ente finanziatore
http://www.galvda.it/GrandVilla-valore-comune_1_0_239.aspx
:
Administration (local, regional, national), Universities or other education institutions, Individuals, Organisations of civil society
L'intervento unisce diverse categorie istituzionali, in quanto coinvolge: l'amministazione comunale di Verrayes (in cui si trova il villaggio Grand Villa), l'università (Politecnico di Milano), in quanto lo studio del recupero sostenibile è stato realizzato nell'ambito di una tesi di laurea, uno studio di progettazione, una cooperativa, etc.
Photos, illustrations, documents
Grand Villa: il villaggio oggetto dell'intervento
Locandina e programma della conferenza realizzata il 19 Ottobre 2007 per la divulgazione dei risultati e la presentazione di altri esempi di recupero di insediamenti storici.
Esempio di realizzazione di un intervento di recupero su un edificio di Grand Villa